Bach (46230) - 55 000 €

Envie de vivre au calme, entouré de nature, dans un habitat écologique ?
Entre Lalbenque et Limogne-en-Quercy, découvrez ce projet de chalet en ossature bois à finaliser, implanté dans un environnement naturel typique du Quercy d'une surface de 1920 M2.
Un projet idéal pour les amoureux de nature, les porteurs de projets écologiques ou ceux qui rêvent d’un lieu de vie simple et authentique.

🏡 Le projet
Chalet en ossature bois avec bardage naturel, conçu pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement.
Dimensions du chalet :
- Largeur : 7,30 m
- Longueur : 10,80 m
- Hauteur au faîtage : 4,15 m
Caractéristiques :
- Bardage bois naturel
- Toiture deux pentes avec tuiles romanes
- Menuiseries bois teinte naturelle (5 portes intérieures et 2 baies vitrées)
- Chéneaux et descentes en zinc
- Construction sur plots béton
- Terrasse bois périphérique prévue
Le permis de construire pour le chalet est accepté.

🌱 Un projet pensé pour un habitat écologique
Le projet prévoit déjà des solutions respectueuses de l’environnement :
- Gestion des eaux pluviales par puisard avec infiltration sur la parcelle
- Assainissement autonome : fosse septique 3000 L avec filtre à sable vertical
- Installation prévue de toilettes sèches avec aire de compostage
Une étude thermique a déjà été réalisée et est disponible.

⚡ Terrain et viabilisation
- Terrain viabilisé en eau et électricité
- Raccordements accessibles à l’entrée (EDF, eau potable, télécom)
- Accès prévu côté Nord-Est
- Emplacements de stationnement

🌳 Pourquoi ce bien est rare ?
✔ Un projet économique pour 50 K€
✔ Projet écologique prêt à démarrer
✔ Chalet bois déjà conçu
✔ Terrain viabilisé
✔ Environnement naturel préservé du Quercy
✔ Idéal résidence principale, secondaire ou projet de vie alternatif

✨ Les projets écologiques prêts à démarrer sont très rares dans le Quercy !
Si vous cherchez un lieu de vie au calme et proche de la nature: le mieux est encore d’en parler ensemble par téléphone.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cedric CALONGE au 06 68 20 72 87, conseillère en immobilier de la SAS IMMOBILIER EMAIL (RSAC 481 593 408 Cahors), impliquée au sein de MAAP IMMOBILIER, réunissant des conseillers professionnels présents sur différents départements, et dédiée à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

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06 68 20 72 87

Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL - EI- RSAC  481593409 Cahors

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