Rieupeyroux (12240) - 386 000 €
Immeuble locatif
Dans le centre de Rieupeyroux immeuble locatif d’environ 260 m², édifié sur une parcelle de 435 m².
L’immeuble se compose de 6 appartements :
4 appartements d’environ 45 m²
1 appartement de 35 m²
1 appartement de 50 m²
Une dépendance de 31 m², répartie sur deux niveaux, complète l’ensemble. Celle-ci est à rénover et peut être aménagée en logement supplémentaire, bureau ou espace de stockage selon vos projets.
Idéal pour investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort rendement locatif ou créer un projet patrimonial.
✅ Points forts :
Déjà rénové en totalité : façade, isolation, électricité...
Belle surface totale avec grenier, garage
Plusieurs lots existants
Terrain de 435 m²
Dépendance avec potentiel d’aménagement
A noter que tous les logements sont actuellement occupés et tous les loyers sont à jour
Projet idéal pour investissement locatif ou déficit foncier
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Emilie WAGNER AUROY au 06 63 67 32 62, conseillère en immobilier de la SAS IMMOBILIER EMAIL (RSAC 479 378 564 Cahors), impliquée au sein de MAAP IMMOBILIER, réunissant des conseillers professionnels présents sur différents départements, et dédiée à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Taxe foncière
Diagnostics de Performance Energétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4 460 € et 6 080 €
En image !
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Localisation
Emilie WAGNER AUROY - Ref B40113
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL - EI- RSAC 479378564 Cahors