Rambouillet (78120) - 644 000 €

A seulement 20 minutes de Rambouillet, cette demeure est un véritable havre de paix ! Avec sa luminosité exceptionnelle et ses espaces généreux, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'entrée élégante avec l'escalier en marbre et l'appui main en fer forgé donne le ton d'un intérieur raffiné.
Le séjour spacieux de 50 m² et la cuisine fonctionnelle qui s'ouvrent sur la véranda de 30m² sont parfaits pour de grandes réceptions. De plus, les quatre chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que l'espace détente, ajoutent une touche de confort et d'intimité.
La vaste terrasse et le jardin de plus de 4000 m², agrémenté d'arbustes et d'arbres matures, d'un potager offrent un cadre idyllique pour se détendre en plein air pouvant bénéficier de l'installation d'une piscine. Disposant également d'un espace de stationnement ombragé pour votre confort.
Le sous-sol total avec buanderie, salle de jeu et multiples pièces de rangement finiront de vous convaincre.
Sa situation est privilégiée, de part sa proximité d'Auneau, avec toutes les commodités, écoles, professionnels de santé, centre aquatique, étangs, forêt, gare d’Auneau, à 5kms, avec train direct (sans arrêt) pour PARIS-AUSTERLITZ, proche axe rapide direction Ablis, Rambouillet (gare PARIS-MONTPARNASSE), Chartres, A11.
A 10kms des Yvelines et 1H de PARIS.

Only 20 minutes from Rambouillet, this residence is a true haven of peace! With its exceptional brightness and generous spaces, it offers an ideal living environment for enjoying convivial moments with family or friends. The elegant entrance with its marble staircase and wrought iron handrail sets the tone for a refined interior.
The spacious 50 m² living room and functional kitchen, which open onto the 30 m² veranda, are perfect for large receptions. In addition, the four bedrooms upstairs, one with a private bathroom, as well as the relaxation area, add a touch of comfort and privacy.
The vast terrace and the garden of over 4,000 m², adorned with mature shrubs and trees, and a vegetable garden, offer an idyllic setting for relaxing outdoors, which can benefit from the installation of a swimming pool. There is also a shaded parking space for your convenience. The full basement with laundry room, games room, and multiple storage rooms will further impress you.
Its location is privileged, thanks to its proximity to Auneau, with all amenities: schools, healthcare professionals, an aquatic center, ponds, forest, Auneau train station, 5 km away, with a direct train (non-stop) to PARIS-AUSTERLITZ, and close to the highway to Ablis, Rambouillet (train station PARIS-MONTPARNASSE), Chartres, and the A11.
10 km from the Yvelines and 1 hour from PARIS.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sandrine MARION au 07 69 74 06 29, conseillère en immobilier de la SAS IMMOBILIER EMAIL (RSAC 883 508 723 Chartres), impliquée au sein de MAAP IMMOBILIER, réunissant des conseillers professionnels présents sur différents départements, et dédiée à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. 

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 

Entre 3 590 € et 4 930 €

07 69 74 06 29

Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL - EI- RSAC  883508723 Chartres

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