Chateaudun (28200) - 78 100 €
Fonds de commerce
À saisir, fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé sur une avenue très passante de Châteaudun, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidélisée depuis quelques années.
🔹 Surface totale :
Environ 150 m² en rez-de-chaussée
150 m² de sous-sol, comprenant notamment deux chambres (idéal stockage, repos ou autres usages)
🔹 Capacité d’accueil :
Salle intérieure pouvant accueillir 40 à 50 places assises
Terrasse avec possibilité de servir jusqu’à 20 couverts
🔹 Équipements :
Cuisine entièrement équipée, propre et fonctionnelle
Adaptée à la restauration rapide et traditionnelle : kebabs, tacos, burgers, etc.
Aucun investissement à prévoir, établissement prêt à exploiter
🔹 Exploitation :
Restaurant en activité depuis quelque années
Très bon chiffre d’affaires, activité saine et rentable
Fort potentiel de développement (sur place, à emporter, livraison)
🔹 Conditions financières :
Prix de vente : 78 100 €
Loyer : 1 400 € / mois, taxe foncière incluse
Bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment, en vigueur depuis le 1er novembre 2025, offrant une excellente sécurité pour le repreneur
📍 Emplacement stratégique, clientèle existante, idéal pour un professionnel ou une première installation.
📞 Plus d’informations sur demande.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Suzan TEMEL au 06 34 28 98 65, conseillère en immobilier de la SAS IMMOBILIER EMAIL (RSAC 913 755 856 Chartres), impliquée au sein de MAAP IMMOBILIER, réunissant des conseillers professionnels présents sur différents départements, et dédiée à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Taxe foncière
Diagnostics de Performance Energétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre € et €
Localisation
Suzan TEMEL - Ref B40252
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL - EI- RSAC 913755856 Chartres